为充分发挥资源效益，现对中心花园停车场管理用房面向社会公开招租，热忱欢迎符合条件的单位及个人踊跃参与。

一、项目概况

1、招租标的：中心花园停车场管理用房，位于新医路以西、鼓山路以北、玉堂巷以东。

2、房屋详情：毛坯，共9间，单间面积60—400㎡不等。  

3、用途限制：不得经营餐饮、酒店、卡拉OK等易扰民项目以及国家法律、法规规定的不允许经营的项目。

二、招租方式

本次招租采用公开竞租的方式，遵循公平、公正、公开的原则，按照价高者得的规则确定承租人。

三、租期及租金

1、租期：租赁期限至2028年6月24日，自合同签订之日起计算。合同期满后，在同等条件下，可推荐原承租人享有优先续租权。

2、租金：租金底价为2元/平方米/天。  

四、竞租人资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力：如竞租人为企业法人，需提供有效的营业执照副本复印件；如为自然人，需提供身份证复印件。

2、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：需提供承诺书原件，承诺在近三年内无重大违法经营记录。

3、不得擅自转租，不得擅自改变房屋结构：提供承诺书原件，明确遵守相关规定，如有违反，出租方有权解除合同并追究责任。

五、报名需提交材料

1、企业法人：营业执照副本复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、无重大违法记录承诺书、不得擅自转租及改变房屋结构承诺书、安全生产承诺书。

2、自然人：身份证复印件（签字并按手印）、无重大违法记录承诺书、不得擅自转租及改变房屋结构承诺书、安全生产承诺书。

六、报名时间及地点

1、报名时间：自公告发布之日起至2025年8月15日，每日9:00- 17:00（节假日除外）。

2、报名地点：南京市江宁区万安西路120号南京江宁停车产业发展有限公司，联系人：徐慧琳，联系电话：025-87161181。 

 七、现场踏勘

竞租人可自行前往中心花园停车场管理用房进行现场踏勘，了解房屋实际状况。如有疑问，可在报名期间联系招租方咨询。  

八、注意事项

1、出租场地房屋为人防工程，房屋使用过程中（除房屋自身质量问题）出现损坏由承租人负责维修。

2、在租赁期间，承租人负责租赁场所的环境卫生、安全经营、设施维修及日常维护，且需遵纪守法、文明经营。

3、房屋为毛坯，无上、下水，装修方案需报承租人备案。

4、具体事项以与出租方签订的合同为准，承租人对合同期内条款不得随意变动，若有变动需获得出租方的书面批准才可实行。

南京江宁停车产业发展有限公司

                                                                                                                                                            2025年7月28日